성남시가 2030 성남시 도시·주거환경 정비 기본 계획에 따라 중원구 상대원동 2780번지 일대를 재개발 정비구역으로 지정하고 관련 사항을 발표했습니다. 이번 사업은 성남시 원도심을 활성화하기 위한 중요한 프로젝트로, 공동주택과 복합공공시설 등을 포함한 대규모 재개발 계획이 진행됩니다. 계획이 예상보다 지연되고 있어 더욱 신속한 추진이 필요하며, 원주민들이 이득을 볼 수 있기를 바랍니다.
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상대원3구역 재개발 계획 개요
지역과 규모
- 위치: 성남시 중원구 상대원동 2780번지 주변
- 면적: 총 450,470㎡
주요 구성 계획
- 공동주택: 전체 8792세대 (분양 7267세대, 임대 1525세대)
- 시설: 지역 사회를 위한 생활 편의시설(2만 838㎡), 주차 공간, 공원, 녹지 공간
- 복합공공시설은 동 행정복지센터, 다함께돌봄센터, 실내체육시설 등을 포함합니다.
상대원3구역의 주요 특징
- 전국에서 가장 큰 재개발 프로젝트인 상대원3구역은 8792세대 규모로 이루어진 대단지입니다. 이곳에는 교육, 문화, 체육, 복지 등 다양한 주민 지원 시설이 마련될 예정입니다. 이는 기존 원도심의 부족한 인프라를 크게 개선하는 한편, 성남시를 명품 도시로 발전시키는 데 기여할 것으로 보입니다.
- 지역 경제를 활성화시키기 위해 근린생활시설을 통해 성남하이테크밸리와 연결된 산업단지의 지원 기능을 강화하려고 합니다. 이로 인해 지역 경제가 살고 일자리 창출에도 좋은 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
- 순환정비 방법을 활용하여 원주민의 재정착률을 높이고 세입자의 주거 안정성을 확보하기 위해 이 방식이 시행됩니다. 원도심 주민들이 재개발 과정을 안정적으로 진행할 수 있을 것으로 기대됩니다.
재개발 진행 상황과 계획
성남시는 원도심 재개발을 14개 구역에서 진행하고 있으며, 상대원3구역은 한국토지주택공사와 협력하여 순조롭게 진행될 계획입니다. 한국개발연구원의 예비타당성 조사가 완료된 후 LH가 사업 시행자로 결정되어 본격적인 사업이 시작될 예정입니다.
성남시청 바로가기
상대원3구역의 재개발이 이루어질 경우 기대할 수 있는 효과는 여러 가지가 있다. 첫째로, 새로운 주거 공간이 조성되어 주거환경이 개선될 것이다. 이는 주민들의 생활 수준 향상에 기여할 수 있다. 둘째로, 상업 공간과 공공시설도 함께 개발됨으로써 지역 주민들에게 다양한 편의 시설을 제공하게 된다. 셋째로, 재개발을 통해 지역의 경제 활성화가 이루어질 것으로 예상되며, 일자리 창출 효과도 기대된다. 마지막으로, 이러한 변화는 지역 이미지 개선에도 긍정적인 영향을 줄 것이다.
- 쾌적한 주거 환경 만들기: 원도심의 열악한 환경을 개선하여 수도권의 훌륭한 도시로 발전하는 밑거름이 될 것입니다.
- 주민의 삶의 질을 높이기 위해 복합공공시설과 스포츠 시설 등 다양한 지원 시설이 늘어나면서 주민들의 생활이 한층 더 편리해질 것으로 기대됩니다.
- 미래의 성장 기반 마련 : 성남하이테크밸리와 연계하여 근린생활시설을 조성함으로써 산업의 활성화와 경제적 시너지를 기대할 수 있습니다.
상대원3구역의 변신
성남시는 상대원3구역의 재개발을 통해 쾌적한 거주 공간과 다양한 기반 시설을 마련하고, 수도권의 대표적인 우수 도시로 나아갈 계획입니다. 원주민과 임차인이 함께 조화롭게 발전하는 재개발 모델을 통해 지역 경제와 주거 생활의 향상을 모두 고려한 새로운 기준을 세우려고 합니다.